Cuando se sueña con reformar una casa, es fácil sentirse abrumado por no saber por dónde empezar. En lugar de estresarse, déjenos ayudarle a prepararse Siga leyendo para conocer nuestros mejores consejos sobre cómo crear un plan para pagar la reforma de su casa.

Elija sus proyectos
El objetivo principal de cualquier proyecto de reforma es aumentar el valor de su vivienda. Es importante elegir proyectos populares que duren más que las modas y que trasciendan su gusto personal (aunque, por supuesto, el producto final debe encantarle). Pero, ¿cómo saber en qué proyecto merece la pena invertir?

En primer lugar, recomendamos consultar el informe Coste vs. Valor que Remodeling publica anualmente. Es una instantánea clara de las mejoras que tienden constantemente al alza y obtienen un rendimiento significativo de la inversión, y de las que están cayendo en picado. Por ejemplo, los revestimientos de piedra aumentaron su valor de reventa en 2020, con una media del 95,6% de los costes recuperados en la reventa. Esa es una señal para que les eches un vistazo y veas si pueden ser adecuados para tu hogar

En segundo lugar, te recomendamos que hables con un experto local para que te dé su opinión. Los agentes inmobiliarios, los contratistas y los arquitectos están al tanto de lo que ocurre en el mercado inmobiliario local en cada momento y pueden ofrecerle información valiosa sobre la dirección que está tomando su zona en cuanto al diseño de viviendas. También pueden proporcionar información útil sobre la priorización de proyectos de mejora del hogar para asegurarse de que ve un retorno de la inversión.

Solicite presupuestos
Con su lista ideal de proyectos en mente, puede empezar a pedir presupuestos a los contratistas. Le recomendamos que se ponga en contacto con al menos tres contratistas recomendados por amigos o familiares. Pide presupuestos y plazos a cada uno de ellos, pero ten en cuenta que la oferta más baja no siempre es la ganadora si la calidad del trabajo del contratista no está a la altura. La calidad de la mano de obra es muy importante, sobre todo cuando se trata de grandes reformas. Recuerde también que un buen contratista trabajará con usted para elaborar un plan de reforma de su casa y estará dispuesto a esbozar su presupuesto por escrito. Saben que no se puede hacer todo a la vez y le ayudarán a determinar lo que tiene más sentido como punto de partida.

Determine su presupuesto
Ahora que ya tiene los presupuestos de unos cuantos contratistas, es el momento de determinar lo que puede permitirse. Ver esos presupuestos puede haber sido desconcertante o un alivio. En cualquier caso, tenga en cuenta que, por lo general, los proyectos de renovación de viviendas llevan más tiempo del previsto inicialmente y pueden costar más de lo esperado debido a obstáculos imprevistos. Recuerde también que lo que busca es aumentar el valor de su vivienda sin gastar un gran porcentaje del valor de la misma, de modo que pueda recuperar esos costes cuando la venda. Con todo esto en mente, y armado con los presupuestos de su contratista, empiece a hacer cuentas sobre lo que puede permitirse gastar.

Priorice sus proyectos
Dado que es poco probable que pueda permitirse realizar todos los proyectos a la vez, es conveniente que establezca prioridades en su lista de proyectos. Hay varias formas de hacerlo:

1. 1. Priorice por sentido de urgencia. ¿Hay algo en tu casa que gotea, huele mal o se está pudriendo? Ese es su primer proyecto. Los proyectos que abordan problemas de seguridad o hacen habitable una zona inhabitable de la casa se consideran urgentes.
   2. Priorice por gastos. Dependiendo de su situación financiera, puede tener sentido ahorrar y empezar por el proyecto más caro, o puede ser más factible realizar proyectos más pequeños mientras ahorra para el más caro.
   3. Priorice por importancia. Si no hay nada especialmente urgente y el coste no es una gran preocupación, puede priorizar sus proyectos en función de la frecuencia con la que serán vistos por otras personas. Por ejemplo, si necesita sustituir el revestimiento y renovar el baño principal, sustituir el revestimiento sería lo primero, ya que los vecinos, invitados y transeúntes verán el revestimiento infinitamente más que el baño, lo que ofrecerá un mayor atractivo a los posibles compradores.

Ahora ya está listo para poner en marcha su primer proyecto de renovación del hogar Si utiliza productos Royal® en su casa, etiquétenos en las fotos de su proyecto final para tener la oportunidad de aparecer en nuestra página deInstagram.

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